Memilih pelapis anti bocor untuk dak beton dengan tepat adalah langkah strategis untuk menjamin kualitas bangunan dan meminimalisir risiko pasca-proyek. Pasalnya, Tanpa perlindungan yang andal, kebocoran bisa muncul hanya dalam hitungan bulan setelah proyek diserahterimakan. Ini tentunya akan berdampak fatal bagi reputasi kontraktor!

Dalam dunia konstruksi, penanganan dak beton kerap menjadi tantangan tersendiri. Posisi horizontal, kemiringan yang minim, serta paparan cuaca ekstrem sepanjang tahun menjadikannya area yang sangat rawan mengalami genangan dan retakan.

Tak sedikit kasus kebocoran dak terjadi akibat penggunaan pelapis kedap air yang tidak sesuai standar, baik dari segi kualitas produk maupun metode aplikasinya. Jika dibiarkan, dampaknya bisa jauh lebih serius dari sekadar tampilan visual: kerusakan struktural dan reputasi profesional pun bisa ikut dipertaruhkan.

Kenapa Dak Beton Rawan Bocor?

Beberapa faktor yang membuat dak rentan terhadap kebocoran, antara lain:

  • Retak rambut akibat pergerakan struktural yang tidak tertangani oleh pelapis waterproofing konvensional dengan fleksibilitas rendah.
  • Genangan air karena kemiringan dak yang kurang optimal atau sistem drainase yang tersumbat.
  • Kualitas pelapis yang tidak tahan UV atau cepat getas, membuat lapisan waterproofing mudah rusak dalam waktu singkat.
  • Permukaan dak yang tidak dibersihkan secara menyeluruh sebelum aplikasi waterproofing, sehingga daya rekat produk tidak maksimal.
  • Ketidaksesuaian metode aplikasi, misalnya ketebalan lapisan yang tidak merata, kurangnya waktu curing, atau pencampuran material yang tidak sesuai rasio.
  • Paparan cuaca ekstrem secara terus-menerus menyebabkan beton mengalami ekspansi dan kontraksi berulang, yang memicu keretakan mikro.
  • Penggunaan bahan pelapis dak “murahan” atau tidak sesuai peruntukan, yang hanya memberi perlindungan jangka pendek.
  • Kurangnya inspeksi berkala dan pemeliharaan pasca pembangunan, yang membuat kerusakan minor berkembang menjadi kerusakan struktural.

Kesalahan Umum dalam Pelapisan Dak

Selain beberapa faktor yang telah disebutkan, dalam praktiknya, ada juga beberapa kesalahan umum yang kerap dilakukan oleh aplikator atau tukang, seperti: 

  • Menggunakan pelapis 1K (satu komponen) untuk area horizontal terbuka
  • Aplikasi tidak merata atau kurang tebal
  • Tidak melakukan curing yang cukup atau melewatkan tahap persiapan substrat
  • Mengganti bahan komponen waterproofing dengan campuran lain seperti semen atau air

Kesalahan-kesalahan tersebut ternyata dapat mengurangi efektivitas waterproofing secara drastis, dan menimbulkan risiko kebocoran berulang.

Tips Memilih Pelapis Anti Bocor untuk Dak Beton Terbaik

Dak beton memegang peran penting dalam melindungi struktur bangunan dari paparan cuaca langsung. Terlebih lagi jika memang bangunan tersebut dirancang bertumbuh dan tidak ditutup oleh atap. 

Posisi dak beton yang horizontal dan terekspos langsung cuaca, membutuhkan perhatian khusus sejak tahap perencanaan. Jika terjadi kesalahan dalam menentukan kemiringan, memasang sistem drainase, hingga pemilihan lapisan pelindung, akibatnya genangan air dapat terjadi. Lambat laun, genangan air ini meresap ke dalam bangunan sehingga mempercepat kerusakan. Itulah sebabnya, pemilihan waterproofing yang tepat sejak awal konstruksi menjadi langkah penting untuk memastikan dak tetap kedap air dan struktur bangunan bertahan dalam jangka panjang.

Berikut beberapa karakter penting yang perlu dimiliki pelapis kedap air untuk dak beton:

  • Elastisitas yang baik, agar dapat mengikuti pergerakan mikro seperti retak rambut tanpa kehilangan daya lindung.
  • Daya rekat tinggi, bahkan pada permukaan lembab atau kasar, untuk mencegah lapisan terkelupas.
  • Ketahanan terhadap UV dan abrasi, mengingat dak seringkali tidak dilindungi dari panas dan hujan secara langsung.
  • Kemampuan menahan air dua arah, guna mencegah resapan dari atas maupun uap lembap dari bawah permukaan.
  • Aplikasi yang efisien, sehingga pengerjaan lebih praktis dan hemat waktu tanpa mengurangi hasil akhir.

Salah satu produk pelapis anti bocor untuk dak beton yang telah dirancang dengan mempertimbangkan tantangan tersebut adalah MM-508 Duo Seal dari Multi Mortar. Sistem pelapis anti bocor ini berbasis teknologi dua komponen (2K), memadukan cairan polimer dan campuran semen berkualitas yang menghasilkan lapisan waterproofing yang kuat, lentur, dan tahan lama.

Apa yang membuat MM-508 Duo Seal layak dipertimbangkan untuk dak beton?

  • Formulasi semi fleksibel yang memungkinkan produk ini tetap bekerja efektif meski terjadi retak halus pada permukaan beton

  • Tahan terhadap abrasi dan sinar UV, cocok untuk area terbuka yang sering terkena cuaca ekstrem
  • Kedap air dengan daya rekat optimal, sehingga mampu melindungi struktur dalam jangka panjang
  • Mudah diaplikasikan, hanya perlu dua lapis sapuan kuas dengan waktu curing yang efisien

Investasi pada produk pelapis anti bocor untuk dak beton yang tepat tidak hanya mencegah kebocoran, tetapi juga mengurangi potensi biaya tambahan akibat perbaikan di masa depan. Jika Anda tengah merancang atau mengerjakan proyek dengan kebutuhan pelapisan dak beton, mempertimbangkan solusi seperti MM-508 Duo Seal bisa menjadi langkah bijak untuk menjaga kualitas dan daya tahan struktur.

Pelajari lebih lanjut tentang produk ini di product page waterproofing atau hubungi tim Multi Mortar untuk konsultasi teknis melalui WhatsApp kami di  0812-1397-3664